お役立ち情報の投稿一覧です。 相続した空家を売った時、税金かからない？本来自分が住んでいた家を売った時は売買金額が3,000万円までは税金がかからない（居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除）ことは多くの皆様はご承知かもしれません。 もっと言うと、自分が住んでいない家であっても、相続し…詳細を見る 既存住宅売買瑕疵保険中古住宅を売買する場合、売主は瑕疵担保責任（現在は民法改正により契約不適合責任と改められました。）が有ります。 宅建業者以外の個人が売主の場合、個人の売主に長期の責任を負わせることは現実的ではなく、法も強制力がなく任意の取…詳細を見る 契約不適合責任2020年4月施行の民法改正で新たに登場したものの一つに「契約不適合責任」というものが有りますので、今後将来、土地建物の購入を検討されている皆様にお伝えいたします。 契約不適合責任とは契約不適合責任とは、「契約内容に適合し…詳細を見る 民法改正に関すること令和2年4月に民法の一部が改正されました。民法の中で賃貸借を含む債権分野の条文は、120年もの間、ほとんど改正がありませんでした。特に賃貸借契約における敷金返還に関することや、原状回復に関することなど、契約内容を決める根…詳細を見る インターネット無料やWi-Hiに関すること現在のインターネットのトレンドはWi-Fi（ワイファイ）であることは言をまたないものとなりました。 そこで、入居者様及び大家様へインターネット無料やWi-Fiに関することを少しお話したいと思います。 入居者様へまず、アパート…詳細を見る コラム＆つぶやき コラムです。アパマン経営に関する提言陸前高田市や大船渡市における賃貸経営に関して現状を踏まえて私見を述べさせていただきます。 まず、ことばの定義をしておきます。 広義の意味では「アパート」いわゆる「賃貸物件」にはいろいろな種…詳細を見る
