おいかわ不動産

陸前高田市・大船渡市の不動産情報を探す

おいかわ不動産のサービスポリシー

不動産業のイメージ◆弊社はJR大船渡線「陸前高田駅」から車で4分、陸前高田市役所から徒歩5分のところに位置し、岩手県陸前高田市を中心に周辺の大船渡市、気仙郡住田町エリアの物件を「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」「不動産投資をしたい」など、不動産に関する情報とサービスを提供し、あなたの住まいのパートナーとして、より確かな情報とサービスを届けるべく努力しながらあなたの不動産ニーズに答えます。

◆平成15年創業以来17年間にわたり地域に密着して営業してまいりました。その間、地元のお客様、地主様、大家様に支えられながら築いてきた実績と信用と地元に精通した弊社の強みを生かし、陸前高田市を中心に大船渡市まで皆様のお住まい選びからメンテナンスまで力強くカバーしてまいります。

◆弊社は、他の不動産業者様の物件であってもアットホームやスーモなどの検索サイト、新聞広告やチラシ、街で見かけた不動産看板など、気になるものがございましたら、お調べして仲介させていただきます。そうすれば複数の業者に問い合わせる手間ひまもかかりません。その際、「仲介手数料が割増すのではないか?」とのご懸念には及びませんのでお気軽にお問い合わせ下さい。

◆弊社では、田舎暮らし物件・収益物件の購入から資産運用・競売物件取得代行、任意売却など幅広い不動産情報を提供しております。

◆弊社では、「親から相続した家を売りたい」など、相続物件売却など、不動産売却相談も受け付けており、無料査定にて売却のお手伝いをいたします。
もちろんお急ぎの方は不動産買取も検討いたします。

◆代表者兼任の宅地建物取引士の不肖及川一彦は「公認不動産コンサルティングマスター」「不動産アナリスト」など、多岐にわたる保有資格をフル活用し、提案力でお客様にご満足していただきます。そして明るい女性スタッフが親切丁寧に対応させていただきますので、お気軽にお電話、ご来店をお待ちしております。

納得いく不動産査定そして満足いく不動産売却

不動産無料査定のイメージあなたが不動産を売却しようとする際、インターネット検索で不動産一括査定を利用することもあとうかと思いますが、そこには落とし穴や危険が潜んでいそうです。実態を探ってみましょう。

昨今では、名だたるところでは「スーモ」「ホームズ」「アットホーム」など不動産一括査定サイトが乱立気味ですね。
一括査定サイトの運営者は、不動産会社に対して「弊社の一括査定に参加なさいませんか?」というセールストークでもって、登録業者を増やしています。
実際、弊社あたりにも頻繁に主にFAXで勧誘がひっきりなしに来ます。それというのも運営者が、1社でも多くの会社に登録してほしいと思っているからです。
理由は、不動産を売りたい方の顧客情報を、なるべく多くの登録業者に提供することによって利益を得ようとしているからです。

不動産業界の裏の話になりますが、不動産会社は顧客からの一回の反響で運営者から1~2万円を課金され支払うことになります。ですので恐ろしく費用対効果がありません。
一括査定サイトを試してみるとわかるのですが、参加している会社は大都市に拠点を持つ大手の会社が殆どで、稀に都道府県単位の中堅クラスも参加してたりします。
そうした地域の実情を知らない相場観の無い会社が殆どで、地域密着の不動産屋などは、一括査定に登録していないのが一般的です。

では実態はどうでしょう。

一括査定を利用すると、まず各社からメールが届き、それに返信を試みると一般的なことはメールで回答が有りますが具体的な価格は電話でとなり、電話番号を教えると、しばらくは登録不動産会社からの猛烈なセールス電話の攻勢が有ります。
特に売却予定の不動産が値が張る築年数の浅い物件などは必死に営業攻勢をかけてきます。
担当営業マンも給料に跳ね返るので必死になって電話をしてくるのでしょう。
この電話に対応しないと査定価格を教えてもらえないようです。

複数の会社が同時に査定することは同じ条件で比較できると思われがちですが、そうは問屋がおろしません。
問題はこの一括査定サイトにいい加減な業者もいそうなことです。
このサイトを利用すると、中には到底売れもしない高過ぎる査定価格を提示する不動産会社もあるようです。
裏事情を知らないと「そんなに高く売れるんだったらこの会社にしよう。」となるわけですね。
ところが高い査定価格を出したからといって、その会社が提示する価格は、その価格で売れることを保証、約束するものではなく、暗に「とりあえずこの価格で売りに出そう。」という意思が存在すると思われます。
そういういい加減な価格は出してほしくはないですね。

もしあなたが、ご所有の物件近くに信頼できそうな地元の不動産屋がいれば、一括査定を利用せず、そこに売却を依頼するのが最も賢明です。
弊社は岩手県の陸前高田市・大船渡市・気仙郡住田町をテリトリーとする地元に精通した地域密着でエリアに特化した地元業者ならではの不動産売却無料査定を行っており社長自らが対応致します。
ご所有の物件を手放す場合、いくら位で売却可能か?査定の結果、売却を見合わせる場合でも無料ですので、お気軽にご相談ください。
依頼はメールでもかまいません。価格はメールでお答えいたしますのでその結果をもとに直接お話をお聞きになりたいときは弊社店舗にお越しください。
価格の根拠をしっかり出しますので、説明にご納得できましたらぜひ売却を依頼していただきますようお願いいたします。

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新着情報

2017年7月8日
空き家イメージ弊社では、空家・空地にお困りの所有者様のご相談を随時承っております。又、陸前高田市空き家バンクとも連携をしておりますので、物件登録の際は不動産仲介業者を【おいかわ不動産】とぜひご指名いただきますようお願いいたします。一方、「家が未登記」「相続が未だ」等の理由から空き家バンクで取扱できない物件につきましても弊社ではご相談に応じます。尚、空き家・空き地の管理や有効活用については、対応地域は北が大船渡市立根町から南は陸前高田市気仙町までですのでお気軽にご相談ください。

2017年5月28日
空き地管理安心明快価格で草刈・草取り(除草)代行始めました!

空家・空地管理
弊社では、空家・空地にお困りの所有者様のご相談を随時承っております。空き家・空き地の管理や有効活用については、お気軽にご相談ください。

又、草刈り・草取り(除草)でお困りなら、お気軽にご相談ください↓

草刈(機械除草)
50円/m2
草丈1mまで、草丈1mを超える場合は70円/m2
金額は刈りっぱなし

草取り(人力)
基本料金3,000円に100円/m2が加算

※草刈・草取り、いずれの場合も撤去する場合は金額が2倍。処分料は別途。

所有している空き地の管理にご活用ください!

会社概要

おいかわ不動産合同会社
〒029-2205
岩手県陸前高田市高田町字栃ヶ沢50-3(市役所近く)
(社)全日本不動産協会会員
(社)不動産保証協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
大東建託(いい部屋ネット)物件取扱店
積水ハウスグループ積和不動産MAST特約店

◆営業時間
9:00~6:00

◆休日
日曜・お盆・年末年始
※もちろん事前にご連絡頂ければ休日や時間外も対応いたします。

TEL: 0192-54-3935
FAX: 0192-54-3966

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