賃貸全般

当店では入居時の初期費用を少しでも抑えたい方に最適な、敷金礼金なしの物件取り扱い中！！
敷金0円・礼金0円の物件で、引越し時の費用を軽減してみませんか？

Ｑ．
アパートかマンションを探しています。先日、不動産屋さんを訪問したときに「賃貸アパートに入居する際、保険に加入することが必要です。」と言われました。何のための保険で、必ず加入しなければいけないのでしょうか？

陸前高田市内のアパート・賃貸マンション・貸家の間取り別の家賃相場です。
お部屋探し、賃貸物件探しにお役立てください。
※家賃は、共益費・駐車料金を含みます。

メゾネットアパートの”メゾネット”（maisonette）とは、フランス語で｢小さな家｣という意味で、上下1・2階を１世帯として使用し、住居の中に階段のあるもののことをいいます。

「保証人が見つからない」「人に保証人を頼めない、頼める人がいない。」当社では、そんな方に賃貸保証会社による保証人不要システムを取り扱っております。

≪質問≫
アパートかマンションを探しています。初めてなのでわからないのですが、月収にしめる家賃の割合はどの程度でしょうか？

≪質問≫
現在、賃貸マンションの入居を検討しています。
私は月末から入居したいのですが、不動産屋によると、契約日（今月中旬）から家賃が日割りで発生するとのことです。
このように、借主の都合で入居が遅くなる場合は、契約日から家賃が発生してしまうのでしょうか。

≪質問≫
私はアパート経営をしています。入居者から「エアコンが効かなくなったのでエアコンのクリーニングをしてほしい」頼まれました。
このときの費用は賃貸人の負担でしょうか？それとも故障したわけではないので入居者の負担となりますか？
賃貸契約書ではエアコンのフィルターの清掃、交換は入居者の負担となっていますが･･･。

アパート・賃貸マンション、事務所は全て２年契約だと考えて差し支えないでしょう。
貸し主の方の特別な事情がある場合は１年契約、３年契約なども考えられますが、借り主の方の事情で契約年数が代わる場合は殆どありません。借り主の方が１年しか住まない場合は途中解約の扱いとなり、２年以上住みたい場合は更新していただく形になります。ちなみに店舗の場合は３年契約、駐車場は１年契約が多いようです。

賃貸相談サイトで、
「部屋を押さえるために申込金を支払った後、気が変わり契約を断った場合、払ったお金は返してもらえるか？」という類の質問をときどき見ます。
これに対する答えは、幾つかの見解に分かれているようなので私なりにまとめてみます。

岩手県内陸部では、『敷金０円・礼金０円 』物件というのがあったりします。
普通、入居する（借りる）場合、敷金・礼金というものがかかります。
敷金・礼金を払う必要になると、初期費用が結構かかり大変なのですがそういった初期費用を抑えられる物件がまさにそれです。